舒可心接受本报记者采访，谈及落选，他显得并不在意。 记者 周民 摄记者 田乾峰

    维权明星舒可心落选业委会    

    3月22日，朝阳园小区业主投票选举业委会成员，从9名竞选者中选举7名，原物业管理委员会主任舒可心得票最少落选。7年前，因为带领朝阳园小区业主维权成功，舒可心被外界誉为业主维权专家，他由此组建了朝阳园第一届物业管理委员会。

    落选朝阳园业委会成员的同时，一些急于维权的小区却愿付费邀请舒可心担任维权顾问。为什么在为朝阳园小区服务几年后，这个维权意识更清醒、技术更娴熟的专家却在自己成名的小区落选了？

    落选业委会

    3月22日下午，经过一年的工作，朝阳园小区业委会选举筹备组组长黄淑琪和其他志愿者一起完成了新一届业委会选举的选票发放和回收。

 本次业委会选举实行差额选举，从9名候选人中选举7人进入业委会，得票数最多的一人成为业委会主任。

 
    下午1点，开箱计票。经4小时统计，维权明星、小区原管委会主任舒可心得票数最少落选，反对舒可心的业主王洁票数名列第一，成为新一届业委会主任。

    “我乐见其成，谁想当上谁是孙子！”舒可心说，他本意不愿去参加竞选，“不过要是我不去参加竞选，小区业主会说我不愿为业主服务，说我在捣乱。”

    舒可心说他去参加选举，只是表明他的态度：“我还愿意给朝阳园小区干，但求你们别选我。”对新一届业委会成员，舒可心并不看好：“我话放这儿，他们能干满三年，都是英雄！公众服务受煎熬啊！”

    对于此次落选朝阳园业委会，49岁的舒可心显得并不在意。9年前，正是在这个小区，舒可心开始了业主维权路。

    1999年，舒可心在朝阳园小区买了一套房，用于出租。收房后，他发现地板有多处裂缝，便开始和开发商斗争，结果被一拖再拖。

    在与开发商的斗争中，舒可心还发现朝阳园公摊面积有问题。“当时，很多业主并不知道。”舒可心说，他带业主和开发商维权。“只有维护公共利益，才能更好地保护个人利益。”舒可心在朝阳园小区一举成名。几年后,他担任了中国人民大学公共政策研究中心社区治理项目组研究员。

    2001年，舒可心组建朝阳园第一届物业管理委员会，成员5人，他成为北京第一个自荐担任管委会主任的业主，监管物业公司。“物业公司专门为业主做事；管委会专门看着物业公司干活。”舒可心说。

    舒可心担任管委会主任期间，通过与物业公司沟通，将一期业主的物业管理费从入住时的2美金/平方米降到6.5元人民币/平方米，并争取小区会所对业主免费开放。这几个问题是业主们最为关注的问题。

    小区居民认为，物业费仍然过高，而且物业费和物业服务质量不成正比，6.5元/平方米的物业费还不如4元/平方米的小区服务质量高。会所虽然免费开放了，但物业公司在物业费中加了会所使用费用，这让一些不使用会所的业主不满，还有小区保安巡逻的问题等等。这些问题在舒可心担任管委会主任时都没有解决。

    2004年，舒可心到期卸任。因投票数始终超不过总票数的三分之二，连续三年多，朝阳园新一届业委会没有选出来。

    舒可心成名后，北京其他小区争相聘请他担任顾问和业委会主任，指导小区维权。舒可心，不再只是朝阳园小区里的一个名人和管委会主任。

做法遭质疑

    舒可心走出去，担任其他小区维权顾问期间，朝阳园小区论坛上，开始出现反对舒可心的声音，新当选的业委会主任王洁就是其中一位。